экспертиза строительства, стройконтроль, негосударственная экспертиза
 

+7 (904) 348-36-44


Разработка сметной документации

Когда Вы собираетесь строить здание (промышленное или жилое) очень важно еще до начала производства любых работ разработать сметные и проектные документы этого конкретного проекта строительства. Часто от степени грамотности и профессионализма разработанной сметы зависит то, насколько успешной будет реализация этого конкретного проекта.

При разработке смет наиболее часто допускают такие ошибки:

- завышают стоимость оборудования, материалов, транспортных затрат и трудозатрат,
- ошибочно определяют конечную стоимость в смешанных ценах,
- неправильно определяют сроки строительства – это приводит к увеличению затрат.

Это все становится причиной того, что выделенные денежные средства распределяются неправильно, как следствие неэффективно используются. Для того, чтобы не обретать строительный процесс на неудачу, необходимо обращаться к высококвалифицированным специалистам. Именно для них разработка смет является самым главным направлением деятельности.

Они займутся разработкой оптимальной сметы, осуществят экспертизу (проверят правильность использования накруток, расценок и коэффициентов), проведут сверку объемов фактически выполняемых работ со сметными. Также в перечне услуг такого рода специалистов значится составление не только строительных смет, но и смет на выполнение реконструкции или капитального ремонта.

При разработке смет готовятся такие документы:

- ведомость сметной цены строительства каждого объекта,
- сводка сметных расчётов,
- локальные сметные расчёты,
- сметы на проектные работы,
- пояснительная записка.

Каждый из таких документов необходимо оформлять согласно актуальным требованиям и нормативам. Еще при планировании строительного процесса необходимо разработать все эти документы. Ведь только при корректных расчетах разница между фактическими и запланированными расходами не должна превышать 10-ти процентов ни в большую ни в меньшую сторону.

Когда сметы правильно составлены, то и инвестор и застройщик будет иметь возможность контролировать качество производства работ, расходование материалов. Также будет реальная возможность для снижения стоимость производимых строительных работ и сокращения сроков строительства.
410033, г. Саратов, ул. Гвардейская, 2а

Copyright © 2011 Строительная экспертиза