Контроль качества строительного процесса

Оценивать качество строительных/монтажных работ (СРМ) необходимо при возникновении претензий к подрядной фирме по качеству и объему производимых строительных работ, а еще – при сомнениях в порядочности подрядчика.

Ведь строительный брак – это, в большинстве случаев, результат привлечения непорядочных подрядчиков. Многочисленные дефекты – результат некачественного выполнения строительных работ.

Именно работы непорядочных подрядчиков часто становятся причиной серьезных последствий. Часто к деформации объектов недвижимости приводят дефекты фундамента.

Встречается в практике, что незаметные сначала дефекты проявляются после введения объекта недвижимости в эксплуатацию. Некачественное производство монтажных или строительных работ приводит к возникновению множества дефектов и недоделок.

Возможные причины для привлечения технадзора:

- необходимость проверить уровень соответствия качества привозимых на строительную площадку материалов необходимым характеристикам,
- подозрения, что подрядчик в смете указал дорогие/качественные материалы, а в работе использует дешевые и низкокачественные, при этом разницу в стоимости забирает себе,
- несоответствие объемов завершенных работ количеству использованных стройматериалов,
- сомнения, что подрядчиком не выполнен весь объем определенных работ, которые предусмотрены договором,
- проявление через какое-то время после завершения работ скрытых дефектов или строительного брака,
- низкое качество строительных работ, множество строительных недоделок, дефектов.

Итоговым документов является заключение, которое имеет юридическую силу (если есть намерения подавать исковое заключение при возникновении спорных ситуаций).