экспертиза строительства, стройконтроль, негосударственная экспертиза
 

+7 (904) 348-36-44


Обследование зданий и сооружений

Проводят обследование зданий для того, чтобы иметь возможность установить актуальное состояние отдельных конструкционных элементов или объекта недвижимости в целом. Обследованием здания называют конкретный этап процесса под названием строительная экспертиза. При таком обследовании используют разнообразные методы.

Наиболее часто пользуются визуальным методом, который дает возможность обнаружить имеющиеся дефекты конкретного объекта недвижимости. При помощи обычного осмотра можно определить физический износ (в соответствии с определенными нормативными документами).

Чтобы иметь возможность более точно исследовать причины возникновения дефектов пользуются инструментальными методами. Именно они объединяют в себе разные методы – радиометрический, ультразвуковой, электромагнитный, электрооптический, тепловизионный, нейтронный, метод отрыва со скалыванием, акустический, метод упругого отскока и т.п.

Одни методы оказывают на объект недвижимости разрушающее действие, другие – действуют без повреждений.

Длительность эксплуатации конкретного здания, как и процент его надежности, определяется с помощью обследования зданий и строительной экспертизы. Но скрытые дефекты и повреждения важно обнаруживать вовремя, чтобы иметь возможность своевременно провести определенной категории ремонт.

Проводится также такая экспертиза для определения качества провидимых отделочных, строительных и монтажных работ. Определяется их уровень соответствия правилам, строительным нормам, положениям проектных документов.

Необходима также экспертиза для всех участников строительного процесса на любых этапах проектирования/строительства. К экспертизе часто прибегают при планировании сменить подрядную фирму, т.е. для того, чтобы реально определить объемы и качество выполненных старым подрядчиком работ. Так экспертиза дает возможность полностью исключить негативное воздействие на объект строительства, ведь с ее помощью возможно своевременно обнаружить и устранить все недостатки и дефекты.

При проведении экспертизы уровня качества выполненных строительных работ возникает необходимость проверить сметные и исполнительные документы. Цель – уберечь заказчика от оплаты невыполненных работ, даже если заказчик их «запроцентовал» в актах КС-2.

Также невозможна без строительной экспертизы сдача/прием объекта строительства. Если экспертиза устанавливает наличие дефектов или брака – подрядная фирма обязана все устранить. При отказе Вы будете иметь возможность удержать деньги, равные затратам на ликвидацию этих дефектов иной подрядной компанией.
410033, г. Саратов, ул. Гвардейская, 2а

Copyright © 2011 Строительная экспертиза