Строительный надзор

Строительным надзором называется комплекс разнообразных мероприятий, цель которых – обеспечить соответствия возводимых объектов утвержденным строительным, архитектурным, технологическим, техническим, инженерным решениям, а также экономическим и техническим показателям, требованиям нормативной документации. Строительный контроль (технический надзор) проводится на каждом этапе строительства, приемки/ввода в эксплуатацию завершенных строительных объектов.

Мы накопили успешный опыт работы в сфере строительного надзора, имеем необходимые лицензии. В нашей компании трудятся исключительно квалифицированные кадры строительной отрасли, имеем огромную инструментальную, техническую и нормативную базу для проведения контроля над качеством монтажных/строительных работ, используемых стройматериалов, оборудования, конструкций, изделий.

Главными нашими задачами в сфере технадзора есть обеспечение:

- соблюдения определенного порядка приемки некоторых видов работ, завершенных объектов,
- соответствия строительных объемов утвержденному проекту, соблюдение сроков строительства, оговоренных договором,
- требуемого качества производимых строительных/монтажных работ, применяемых стройматериалов, конструкций, деталей, оборудования, а еще – соблюдения утвержденных проектом решений.

При осуществлении технадзора на нас возлагаются функции:

- контроля над соответствием производства монтажных/строительных работ, используемыми конструкциями, поставляемым оборудованием, материалами нормам и правилам строительства, проектным решениям, техническим условиям, стандартам, требованиям нормативных документов,
- проверка наличия документации, которая удостоверяет качество используемых конструкций, материалов и изделий (сертификатов, технических паспортов, результатов лабораторных испытаний и прочее),
- принятие своевременных мер, контроль над устранением обнаруженных дефектов проектных документов, их пересмотр (при необходимости), а также недопущение необоснованных увеличений стоимости строительного процесса,
- контроль над производством геодезических работ,
- осуществление по степени готовности с участием генподрядчика и специализированной организации, а еще – проектных фирм, промежуточной приемки ответственных конструкций объекта недвижимости, опор/пролетных строений мостов, а также несущих металлических/железобетонных конструкций, емкостей сооружений и т.п.,
- освидетельствование и завершенных работ, а еще – конструктивных элементов, скрываемых в процессе производства последующих работ, обеспечение требований запрета производства работ до того, как будут оформлены акты освидетельствования скрытых работ,
- контроль наличия/правильности ведения первичных исполнительных технических документов (исполнительных схем инструментальной съемки конструкций, сооружений/инженерных коммуникаций, частей зданий, общих/специальных журналов работ),
- контроль над соответствием объемов/качества выполненных, предъявленных к оплате монтажных/строительных работ, рабочих документов (объемов и стоимости некачественно произведенных подрядной организацией монтажных или строительных работ, затрат на устранение недочетов и дефектов, разнообразные переделки),
- участие в освидетельствовании зданий/сооружений, которые подлежат консервации, оформление документов на консервацию или временную остановку строительства зданий, предприятий и сооружений. Непосредственное участие в оценке актуального технического состояния объектов недвижимости при передаче их монтажным/строительным организациям для возобновления работ,
- участие в осуществлении приемочными комиссиями проверки качества конструкций/узлов, отдельных типов строительных/монтажных работ, механизмов и оборудования при их приемке,
- участие в проверках, которые проводятся органами строительного контроля и государственного надзора, комиссиями инвестора.